Home / Tin Tức / Sổ hồng căn hộ chung cư có hiệu lực trong bao lâu

Sổ hồng căn hộ chung cư có hiệu lực trong bao lâu

Hiện nay do luật nhà nước quy định không chặt chẽ, dẫn đến nhiều chủ đầu tư lách luật. Mỗi một dự án khác nhau và đưa ra những câu trả lời rất chung chung. Rất nhiều khách hàng vẫn thắc mắc về hiệu lực của sổ hồng căn hộ chung cư của mình kéo dài trong bao lâu.

Dự án hot: Chung cu Tasco 120 Tran Quoc Hoan giá dự kiến 23 triệu/m2

Sổ hồng căn hộ chung cư có hiệu lực trong bao lâu

Hiệu lực sổ hồng căn hộ kéo dài trong bao lâu?
Hiệu lực sổ hồng căn hộ kéo dài trong bao lâu?

 

Khoảng thời gian của hiệu lực sổ hồng căn hộ chia ra làm 2 loại

Khi lô đất để xây dự án chung cư đó được chủ đầu tư mua lại vĩnh viễn, thì người mua sẽ được sở hữu vĩnh viễn.

Và tất nhiên không có công trình nào trường tồn mãi mãi với thời gian được, thường với công trình cấp 1 (chung cư cao hơn 20 tầng) có khả năng dùng khoảng hơn 100 năm. Đến khi công trình xuống cấp hoặc hết niên hạn, chủ đầu tư và khách hàng sẽ cùng ngồi lại và thỏa thuận chi phí xây lại. Tuy nhiên đó sẽ là câu chuyện của hơn 100 năm sau tính từ thời điểm hiện tại.

Khi lô đất được chủ đầu tư thuê hoặc mua với thời hạn pháp lý 50 năm, thì người mua sẽ được sở hữu 50 năm.

Đến đây, rất nhiều khách hàng sẽ sửng sốt lên và hỏi “thế sau 50 năm thì tôi mất trắng và ra đường à?”

Thì bộ luật cho điều khoản để bảo vệ quyền lợi của người dân như sau:

Phần sử dụng chung sẽ kéo dài 50 năm, phần sử dụng riêng sẽ được dùng lâu dài. Còn lâu dài là bao lâu thì phụ thuộc vào chất lượng của công trình. Khi nào hết hiệu lực pháp lý chủ đầu tư đã ký với nhà nước, thì chủ đầu tư sẽ giao lại cho nhà nước quản lý. Tuy nhiên, đây cũng sẽ là câu chuyện của 50 năm tới. Và luật sẽ còn thay đổi không ít lần nữa.

Xem thêm thông tin khách hàng quan tâm: Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng

Quý khách hàng muốn nhận tư vấn miễn phí về pháp lý, luật vui lòng liên hệ hotline văn phòng tư vấn:

0868.375.888

091.669.2102

Dự án đang được quan tâm trên thị trường: chung cư B32 Đại Mỗ giá chỉ 14,5 triệu/m2 đang làm thị trường nóng hơn bao giờ hết.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *